Юристы в Гатчине

Золотые многоэтажки

Пока кабинет министров пытается привести в чувство продовольственный сегмент, замораживая стоимость ряда основных продуктов потребления, инфляция разрывает в клочья, рынок недвижимости.
Россияне без оглядки вкладывают огромные средства в цемент. Рынок недвижимости, показывает стабильный, ежемесячный, двухзначный рост. В целом, за год, рост составил 15,7% по некоторым городам, а таким как Омск и Санкт-Петербург рост более 20%. Льготная ипотека, стартовавшая в 2020 году стала драйвером надувания рынка недвижимости, к этому процессу присоединилась и инфляция, вместе они раскачали явный пузырь до гигантских размеров. Стремления россиян запрыгнуть в уходящий поезд льготной ипотеки поражает своим объемом и настойчивостью.
1. Рынок явно перегрет. Не могут «бетонные коробки» обшитые дешёвым алюминием стоить текущих денег.
2. Да, ставка по ипотеке 6,5% но стоимость объекта превышена на 25% минимум. В Санкт-Петербурге, стоимость популярных квартир — студий площадью от 23 до 29 м2 завышена в среднем на 1,5 миллиона рублей. Адекватная стоимость такой квартиры в среднем 2,8 — 3,2 миллиона рублей, тем временем, текущие предложения на рынке, сейчас в плотную приблизились к 5 миллионам рублей.
3. По мнению аналитиков, такой объемный «памп» разорвет пузырь очень быстро. Уже к концу году мы увидим коррекцию, а в 2022 году стабильное снижение стоимости квадратного метра.
Также, стоит отметить, что качество жилой площади падает. Застройщик экономит буквально на всем. Жилье эконом-класса по стоимости бизнес-класса образца 2019 года.

Конец эпохи интернета?

Президент РФ, Путин В.В. в конце декабря подписал внушительный пакет законов, направленных на ужесточение правил в интернет пространстве и регулирование социальной активности граждан. В рекордные два, Одобрены Госдумой, подтверждены советом федерации и впоследствии подписаны президентом более десятка нормативных документов.
Роскомнадзор получил уникальные права на блокировку, либо замедление траффика иностранных платформ (YouTube, Facebook, Twitter). Мотивируя блокировкой к доступу значимой информации на территории РФ.
Законодательный шторм, теперь обязывает соц. сети с ежедневным объемом посещения свыше 500 000 человек, встать на учет в Российской Федерации и модерировать контент согласно законодательству РФ, также вести реестр жалоб пользователей.
Штрафные санкции за невыполнение нововведений в законодательстве, внушительны-это 10% от годовой выручки ресурса, например для Facebook и YouTube около 1 миллиарда рублей.
Также, в начале недели президент заявил о гарантии государственной защиты и увеличении зарплат для сотрудников МВД. В бюджет на 2021-2023 года, заложено 21 миллиард дополнительных средств, для выплат сотрудникам правоохранительных органов. Взамен, президент потребовал от МВД выйти на новый уровень организации защиты граждан и осуществлению контроля в сети интернет, что для МВД в новинку.

Угольный мегапроект

Владимир Владимирович запустил мегапроект.
Президент РФ, Путин В.В. дал добро на строительство железной дороги в Китай для увеличения экспорта угля. Владимир Владимирович указал на необходимость — не упустить момент для наращивания экспортных мощностей по данному направлению. Будут задействованы месторождения в Якутии и Восточной Сибири. РЖД по данному поручению разработал проектную смету в 700 миллиардов рублей (9,6 миллиардов долларов США). На увеличение пойдет участок БАМа (Тында-Комсомольск-Ванино). Проект рассчитан на сотни километров ж/д путей, прорубка тоннеля в Хабаровском крае и стратегического моста через реку Амур. По оценкам экспертов, прирост экспорта по данному направлению составит 56 миллионов тонн угля. Президент также заявил, что средства на данный проект можно вынуть из ФНБ (фонд национального благосостояния), на конец января объем фонда составлял 13,5 триллионов рублей или примерно 183 миллиарда долларов США. Третья часть ФНБ ушла на покупку Сбербанка, а в начале года Минфин заявил, что 15% оставшейся суммы вложены в Китайский юань. Ход наперекор общемировым тенденциям, в виде полного отказа от угля в пользу газа или чистой энергии, видится неоднозначным…

Адвокат в СССР. Герои профессии.

Адвокат в СССР. Герои профессии.
Добрый день уважаемые читатели. На мой взгляд интереснейшая тема для оценки и понимания труда адвоката во времена когда право на защиту было очень посредственным явлением. И вспомнить героев профессии наперекор неумолимой системы перемалывающая все и всех, выполняли взятые на себя обязательства профессионально и честно.

1917-1922

В 1917 Совет Народных Комиссаров своим специальным Декретом No1 ликвидировал все суды, институт прокурорского надзора, следственные отделы и конечно адвокатуру. Основным инструментом правосудия стали местные суды и революционные трибуналы. В период с 1920 по 1922 в стране не существовало организованных коллегий правозащитников, а вновь образованной судебной системы пришлось прибегать к услугам граждан которые хоть сколько бы разбирались в делах правовых и судебных. По окончанию всей революционной вакханалии необходимо было возвращать страну к цивилизованной форме права и сопутствующих институтов. Это и произошло 1922 году, судебная реформа началась с восстановления прокуратуры и адвокатства. С этого момента работает коллегиальная система сохранившая общие черты и по сей день.

30-е годы.

Сложнейшее время для адвокатуры, связанное это в первую очередь с тем, что судебная система стала заточена исключительно на борьбу с политически не угодными гражданами и борьбой с антисоветскими элементами. На фоне этого также проходили чистки и в рядах адвокатов. Но героически отстаивали профессию такие специалисты как: Долматовский А.М. — 1938 году стал жертвой репрессий, был задержан за сотрудничество с западом и в 1939 году расстрелян. Специалисту который работал в столь тяжелое время удавалось проводить блестящие процессы и добиваться справедливости. Лопатин -Барт Б.Г. — являлся эсером. На протяжение долгого времени защищал видных социал-демократов того времени. В 1938 был задержан и расстрелян за антисоветскую деятельность.

1953-1980

В данный период после сталинских процессов конечно роль права в обществе значительно усилилось. Прошла серия реабилитационных процессов борцов за правовое общество. В рассматриваемом периоде хочется отметить ослабления тоталитаризма, и определенно просматривались либерализация общества. Это вылилось в принятие в 1979 году закона об «адвокатуре в СССР» и дополнительного положение 1980 года. Данный закон продолжал линию полного контроля деятельности адвокатских образований, но сам факт обновления законодательства свидетельствовал об определённой оттепели.

С распадом СССР процессуальное и материальное положение адвокатов улучшилось и окрепло. Динамика этого процесса слаба, но устойчива к развитию. Например положение об адвокатуре от 1980 года действовало до 2002 года полностью потеряв свою актуальность. Современные реалии ставят перед институтом адвокатуры новые вызовы, но если не забывать о подвигах героев этой профессии, но данные вызовы выглядят довольно ничтожно.

Распаковка золотой кубышки

Обвал цен на углеводороды спровоцировало повсеместную распродажу золота в РФ. Взрывной поток устремился в Лондон, около 35 тонн золота было реализовано за время распродажи. Пик пришелся на декабрь 2020 года, в котором реализовали 5,5 тонны. Одному из мастодонтов отечественной банковской системы, а именно Сбербанку, также пришлось принять участие в данном процессе и реализовать почти треть собственных запасов золота. В период сложного авиасообщения, банкам пришлось резервировать чартерные рейсы для доставки золота в Лондон. Как итог, за год экспорт золота вырос в 2,5 раза. Значимым обстоятельством стало то, что кабинет министров РФ выдал всем добывающим компаниям лицензии на экспорт, это означает, что все добываемое золото в стране будет уходить за границу. Распродажа проходит в период беспрецедентного падения промышленного спроса на золото за последние 11 лет.

Кредитный портфель трещит по швам

Банковская система погружается в хаос. Кризис неплатежей и регуляторные меры ЦБ, медленным прессом расплющивают ее. В 2020 году баланс просроченных кредитов вырос на 570 миллиардов рублей и пересек границу в 4 триллиона общей задолженности. Сумма в 570 миллиардов разделилась следующим образом: 349 миллиардов задолжал корпоративный сектор, 168 миллиардов задолженности физических лиц и около 56 миллиардов банки задолжали друг другу по межбанковским переводам. Однако, все это верхушка айсберга, так, аналитики Райфайзен банка основываясь на отчетах ЦБ о состоянии кредитных портфелей банков, заявили о приблизительно 8,8 триллионах невозвратных кредитов на балансах банков. Свыше 3 триллионов рублей этих просроченных кредитов сосредоточенно в банках, отправленных на санацию. Инъекции ликвидности со стороны ЦБ не имеют должного эффекта, а дыры скорее всего будут лататься за счет повышения ставок по всем банковским продуктам. Более всего, комиссионный прессинг может коснуться не банковского сектора, а восполняться за счет комиссии дистанционного обслуживания. Колоссальный рывок на рынке маркетплэйсов и онлайн торговли делает эти прогнозы вполне реальными.

Правительство скребет по сусекам

За рекультивацию полигонов по хранению отходов заплатят граждане, за дыры в бюджете, также заплатят граждане. Нефть и газовые доходы рухнули примерно на 34 % и находиться в значениях 1994 года. Где брать деньги для дефицитного федерального бюджета? Продолжать черпать из пустого колодца. Министр финансов РФ Антон Силуанов, озвучил четкое пожелание для ФТС России (Федеральная таможенная служба), заключающееся в мобилизации всех ресурсов для наращивания таможенных сборов. В прошлом году, таможенные сборы просели примерно на 17 % в денежном эквиваленте, что составляет примерно 1,5 триллиона рублей. Скорее всего, ФТС придётся корректировать ставки и увеличивать ввозные пошлины, ужесточать пограничный контроль. Все это отразиться естественно на конечном потребителе, по основным категориям (электротовары, одежда, фармацевтические препараты) до 80% рынка этих категорий составляет импорт. У мусорного вопроса начинает блестеть остриё. Так, полигоны по приему отходов, более чем в половине регионов РФ, работают на грани свих ресурсов. Вместе с тем, Московская и Ленинградская области, уже являются фактически свалками, существующими для прорабатывания отходов, непосредственно принадлежащих городам: Москве и Санкт-Петербургу. Правительство планирует рекультивировать существующие свалки за счет населения и включить данный тариф в стоимости вывоза отходов.

Тотальный контроль. Китайская модель

Кабинет министров РФ издал постановление о создание рабочей группы для разработки системы управления данными контрольно-надзорной деятельности. Группа займется разработкой единого подхода по использованию и управлению данными для оперативного доступа. В состав группы входят ряд министров (Максут Шадаев и его заместитель Олег Качанов, Максим Решетников и Ольга Чепурина). Возглавил группу Андрей Спиридонов, курирующий вопросы регуляторной политики. На лицо шаги создания «цифрового концлагеря» рецепты которого, мы активно перенимаем у наших китайских партнеров. Китай уже давно отточил и всемерно применяет данную модель. А моделью возможного будущего, является Синьцзян-Уйгурский автономный район Китая. Район находиться под плотным цифровым «колпаком» и количество видео камер на улице зашкаливает, доступ из района города в другой только через систему распознавания лица, контролируются все передвижения и поведенческие факторы. В Москве уже тестируется системы слежения с возможностью распознавания лиц. Не за горами и социальные рейтинги.

Вакцинируют всех!

Вакцинируют всех!
Для противников мер по вакцинации от covid-19 поступают плохие новости. ЕС утвердила план по созданию электронных паспортов вакцинации для Евросоюза. Об этом заявила канцлер Германии -Ангела Меркель. Это первый шаг к ограничению для путешествий между странами и в частности в Евросоюз. Есть подозрения, что новая реальность наступит уже с осени текущего года. По словам канцлера, на разработку всего плана отводится около трех месяцев. Отсутствие данного документа или отметки о вакцинации (пока у руководителей ЕС нет понимания формы данного проекта) будет явным барьером для путешествий по самой Европе, в том числе для граждан других стран, посещающих ЕС. Это первый глобальный шаг по тотальной вакцинации всего населения. Более всего, эту идею поддержали южные страны союза в надежде спасти туристический сезон в своих странах. Особенно страдают экономики Италии и Испании, где некоторые регионы тотально зависят от туристического потока.

Москва берет в долг, регионы тонут в нищете

Локдаун и отсутствие помощи со стороны государства не щадит никого. Столица имеет плановый бюджет на 2021-2023 года с дефицитом более 1 триллиона рублей. Латать дыру призван экономический механизм выпуска облигаций городского займа со сроком к погашению в 30 лет. Доходность купонов по данным облигациям, будет варьироваться в зависимости от ежегодной потребности бюджета столицы.
Регионы летят в бескрайнюю нищету. 57 из 85 регионов имеют дефицит бюджета. Такого не было с 2006 года. Сразу в 15 регионов дефицит бюджета отмечается на уровне немного выше 10%, в семи регионах эта цифра превысила 20%. Наихудшая ситуация в Кемеровской области, где дефицит составил 30%. Сильно просели региональные лидеры стабильности, а именно ресурсные регионы: Тюменская область и ЯНАО. Дефицит в данных регионах составил около 24%. Общий долг всех регионов составил без малого порядка 4,5 триллиона рублей, конечно большую часть закроют федеральные дотации в сумме 3,7 триллиона рублей. Сложившаяся ситуация усугубляется отсутствием финансовой подушки безопасности, все резервы поглотила пандемия.

  • Юристы в гатчине

Контакты

© 2019 - Юридическая компания Web Studio Symmetry