Наследство и иностранные граждане в России, пошаговый порядок

Адвокат Назаров С.Е., реестровый № 47/2562 · обновлено 19.10.2026

Короткий ответ

Иностранное гражданство само по себе не мешает ни наследовать в России, ни передать российское имущество по наследству. Квартира, дом или земля в России наследуются по российскому праву, а остальное имущество — по праву страны последнего места жительства умершего (п. 1 ст. 1224 ГК РФ). Оформление идёт у российского нотариуса в общем порядке: заявление в течение шести месяцев, затем свидетельство о праве на наследство. Главная сложность — документы из-за границы и отдельные ограничения для иностранцев на владение землёй.

Какое право применяется

Гражданство наследодателя и наследника для выбора права значения не имеет: важно место жительства и место нахождения имущества. Если гражданин Узбекистана постоянно жил в Гатчине, всё его имущество наследуется по российскому праву. Если он жил в Ташкенте, а в России у него квартира, — квартира наследуется по российскому праву, а вклад в российском банке — по праву Узбекистана, если международный договор не установил иное.

Для стран СНГ это особенно важно: Россия связана с ними Минской конвенцией 1993 года о правовой помощи, которая содержит собственные правила о наследовании. Россия не участвует в Гаагской конвенции 1989 года о праве, применимом к наследованию, поэтому ссылки на неё в российском деле неприменимы.

Завещание, составленное за границей или иностранцем

Форма завещания и способность его составить определяются правом страны, где завещатель жил в момент составления. Завещание нельзя признать недействительным из-за формы, если оно соответствует праву места составления или российскому праву (п. 2 ст. 1224 ГК РФ). Завещание на иностранном языке действительно; для нотариуса понадобится его нотариально засвидетельствованный перевод на русский язык.

Если наследник — иностранный гражданин

Наследник-иностранец имеет те же права, что и гражданин России. Порядок такой:

1. Найти нотариуса по последнему месту жительства умершего в России, а если тот жил за границей, — по месту нахождения имущества (ст. 1115 ГК РФ).
2. Подать заявление в течение шести месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ) — лично, по почте с засвидетельствованной подписью или через представителя по доверенности. Находясь за границей, подпись можно засвидетельствовать в консульстве России.
3. Предоставить документы: паспорт с нотариальным переводом, свидетельство о смерти, документы о родстве. Иностранные документы нужно легализовать или проставить апостиль (Гаагская конвенция 1961 года), если международный договор не освобождает от этого. Документы стран — участниц Минской конвенции принимаются без легализации, но с переводом.
4. Получить свидетельство по истечении шести месяцев (ст. 1163 ГК РФ) и зарегистрировать право в Росреестре.

Если умер иностранный гражданин, а имущество — в России

• Сначала выясните, где он жил постоянно: от этого зависит, у какого нотариуса открывать дело и какое право применять к движимому имуществу.
• Документ о смерти, выданный за границей, понадобится с апостилем или легализацией и переводом.
• Если умерший жил за границей и там уже идёт наследственное дело, российское имущество всё равно оформляется у российского нотариуса по месту его нахождения.
• Иностранное право, если оно применяется к вкладам или другому движимому имуществу, нотариус устанавливает по официальным источникам; это может занять время.

Ограничения для иностранцев

• Земли сельскохозяйственного назначения иностранцы могут иметь только в аренде. Унаследованный участок нужно продать в течение года (ст. 3 и 5 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
• Приграничные территории. Иностранцы не вправе иметь в собственности земельные участки на приграничных территориях, перечень которых утверждён Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 (п. 3 ст. 15 ЗК РФ). В Ленинградской области это Выборгский, Кингисеппский, Ломоносовский и Сланцевский районы и Сосновоборский городской округ. Унаследованный там участок придётся продать.
• Перевод денег за границу после получения наследства может ограничиваться валютными мерами, действующими для граждан ряда стран, — это проверяется до выдачи свидетельства.

Расходы и налоги

Госпошлина такая же, как для граждан России: 0,3 % стоимости, но не более 100 000 рублей, для близких родственников и 0,6 %, но не более 1 000 000 рублей, для остальных (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). НДФЛ с полученного наследства не взимается (п. 18 ст. 217 НК РФ). Отдельно оплачиваются переводы, апостиль и услуги нотариуса правового и технического характера. В стране проживания наследника наследство может облагаться налогом по её законам.

Когда нужен адвокат

• Непонятно, где на самом деле жил умерший, или наследники спорят об этом.
• Нужно доказать родство по иностранным документам, которых нет или они составлены с ошибками.
• Пропущен шестимесячный срок (ст. 1155 ГК РФ).
• В наследственной массе есть земля, которую иностранец не вправе иметь в собственности.

Адвокат Назаров С.Е. ведёт наследственные дела в Гатчине, Ленинградской области и Санкт-Петербурге, в том числе для наследников, находящихся за границей, — подробнее на странице юрист по наследству. Если вы находитесь в другом городе России, пригодится статья как вступить в наследство в другом городе.

Частые вопросы

Может ли иностранец унаследовать квартиру в России?

Да, на общих основаниях. Ограничения касаются только земель сельхозназначения и участков на приграничных территориях.

Нужны ли иностранцу прописка или ИНН, чтобы вступить в наследство?

Регистрация по месту жительства для принятия наследства не нужна. Нотариусу достаточно паспорта с переводом и документов о родстве.

Будет ли действовать завещание, составленное на иностранном языке?

Да, если оно соответствует праву страны, где было составлено, или российскому праву. Для нотариуса нужен перевод.

Можно ли оформить наследство, не приезжая в Россию?

Да. Подпись на заявлении можно засвидетельствовать в российском консульстве, а дальнейшие действия поручить представителю по доверенности.